Вопрос юристу: Хотел перевести свою квартиру в двухэтажном доме на 8 квартир в нежилое помещение. Квартира на первом этаже, есть возможность сделать отдельный вход — хотел сделать небольшой магазин. Но в кадастре с меня потребовали поэтажный план дома. Где его брать никто не знает, наш дом не обслуживается (до сих пор не могут определить собственника, ругаемся уже много лет), да и зачем он нужен — дом то небольшой, всего на 8 квартир? Тем более все собственники дома согласны на магазин? Заранее спасибо.
Отвечает юрист: Наличие поэтажного плана дома, при переводе жилого помещения в нежилое, прямо закреплено в Жилищном Кодексе (пп. 4 п. 2 ст. 23 ЖК РФ) и без этого документа государственные органы не имеют права перерегистрировать помещение. Но вы не обязаны предоставлять этот документ самостоятельно, ссылайтесь на п 2.1 и п. 3 ст. 23 ЖК РФ — органы, осуществляющие перевод помещения, должны истребовать их в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Просто укажите в заявлении то, что не имеете возможности предоставить данный план и укажите причину.
