Вопрос юристу: Мы с дочкой уезжаем на длительный срок в другой регион для временного проживания. Хотим свою муниципальную квартиру сдать в поднаем для получения дополнительных денег. Какие нюансы возникают при таких ситуациях? Существуют ли какие-то ограничения и запреты?
Отвечает юрист: Ст. 76 ЖК РФ детально раскрывает смысл договора поднайма. В поднайм может предоставляться как целостный объект недвижимости, так и его отдельная часть. Существенным условием является соблюдение учетных норм в расчете на одного гражданина, проживающего в квартире. Что касается ограничений, то на условиях поднайма нельзя предоставлять помещения людям, страдающим хроническими недугами. Кроме того, при оформлении договора потребует акцепт всех членов семьи на поднайм. Несмотря на возникновение новых правоотношений ответственным за жилую площадь остается наниматель квартиры, об этом следует помнить, уезжая на продолжительный срок.
