Вопрос юристу: Мы проживаем с моим супругом и детьми уже более 10 лет в квартире на первом этаже. В последнее время решили поменять место жительства и переехать. Скажите, пожалуйста, при продаже квартиры на первом этаже многоэтажного дома можно из нее сделать офисное помещение или нет? Что для этого необходимо?
Отвечает юрист: Безусловно, квартиру на первом этаже можно сделать офисом. Согласно пункту 3 ст. 22 ЖК РФ, жилое помещение, расположенное на первом этаже, может быть переведено в нежилое. Однако согласно пункту 2 этой статьи, необходимо, чтобы доступ к офису осуществлялся отдельно, а не через общий вход для всех жильцов дома. Также необходимо ознакомиться с положениями о градостроительной деятельности, которая регламентирует переделку таких помещений.
